エクセレントザタワー

  • 千葉県千葉市中央区中央二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 31階建 / 397戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
5,450万円
102.1万円/㎡
相場
5,772万円
108.1万円/㎡
4,538
5,361
6,183
7,006
AI査定結果
推定相場価格
5,772万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,361万円〜6,183万円
100.4万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
エクセレントザタワー
5,450万円（102.1万円/㎡）/ 26階 / 53.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は112.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/146,280万円112.9万円25階 55.63㎡ 2LDK西
2026/09/145,880万円110.2万円27階 53.38㎡ 2LDK東
2026/09/126,390万円98.0万円18階 65.2㎡ 2SLDK北東
2026/09/096,980万円125.5万円28階 55.63㎡ 2LDK西
2026/09/068,480万円121.1万円26階 70.05㎡ 2LDK北西
2026/09/056,390万円98.0万円18階 65.2㎡ 2S東
2026/09/056,980万円125.5万円28階 55.63㎡ 1LDK西
2026/09/057,680万円106.8万円28階 71.93㎡ 3LDK南
2026/09/027,590万円108.4万円24階 70.05㎡ 3LDK南東
2026/08/305,780万円103.9万円19階 55.63㎡ 2LDK+WIC+SIC+パントリー東
2026/08/275,280万円98.9万円6階 53.38㎡ 1SLDK東
2026/08/275,598万円104.9万円13階 53.38㎡ 2LDK西
2026/08/266,590万円100.8万円21階 65.35㎡ 3LDK東
2026/08/266,980万円105.9万円23階 65.93㎡ 2LDK北
2026/08/266,950万円106.6万円25階 65.2㎡ 2SLDK西
2026/08/265,650万円105.8万円26階 53.38㎡ 1LDK東
2026/08/255,980万円107.5万円19階 55.63㎡ 2LDK東
2026/08/066,380万円97.9万円11階 65.2㎡ 1SLDK東
2026/08/067,880万円112.5万円18階 70.05㎡ 3LDK東
2026/08/067,980万円110.9万円28階 71.93㎡ 3LDK南
2026/07/315,980万円91.5万円8階 65.35㎡ 3LDK西
2026/07/305,180万円97.0万円22階 53.38㎡ 1SLDK東
2026/07/296,380万円97.9万円11階 65.2㎡ 2S東
2026/07/2812,980万円128.7万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2026/07/256,490万円99.5万円18階 65.2㎡ 2SLDK北東
2026/07/2013,290万円131.8万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2026/07/196,490万円99.5万円18階 65.2㎡ 2S東
2026/07/166,680万円102.5万円25階 65.2㎡ 2LDK+S東
2026/07/065,480万円102.7万円22階 53.38㎡ 1LDK+S東
2026/06/245,850万円109.6万円26階 53.38㎡ 1LDK東
2026/06/235,750万円107.7万円22階 53.38㎡ 1LDK+S東
2026/06/237,350万円112.7万円25階 65.2㎡ 2LDK+S西
2026/06/217,980万円110.9万円28階 71.93㎡ 2S南
2026/06/145,798万円108.6万円13階 53.38㎡ 2LDK西
2026/06/137,980万円113.9万円18階 70.05㎡ 3LDK東
2026/06/095,680万円106.4万円4階 53.38㎡ 2LDK南西
2026/06/096,480万円99.4万円11階 65.2㎡ 1LDK+S東
2026/06/097,970万円113.8万円24階 70.05㎡ 3LDK北
2026/05/246,580万円100.9万円18階 65.2㎡ 2SLDK北東
2026/05/213,480万円107.3万円9階 32.44㎡ 1LDK北
2026/05/218,470万円120.9万円24階 70.05㎡ 3LDK北
2026/05/165,980万円112.0万円22階 53.38㎡ 1LDK+S東
2026/05/0513,500万円133.9万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2026/05/016,700万円102.8万円18階 65.2㎡ 2LDK+S北東
2026/05/016,700万円102.8万円18階 65.2㎡ 2S東
2026/04/286,360万円90.8万円4階 70.05㎡ 3LDK北
2026/04/266,580万円100.9万円18階 65.2㎡ 3S東
2026/04/145,998万円112.4万円13階 53.38㎡ 2LDK西
2026/04/126,480万円99.4万円9階 65.2㎡ 2LDK+S西
2026/03/3013,800万円136.9万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2026/03/188,980万円122.1万円20階 73.52㎡ 2LDK南
2026/03/073,680万円113.4万円9階 32.44㎡ 1LDK北
2026/02/089,280万円126.2万円20階 73.52㎡ 2LDK+WIC南
2026/02/035,980万円112.0万円11階 53.38㎡ 2LDK南西
2026/01/286,700万円102.8万円25階 65.2㎡ 2LDK+S北東
2026/01/275,280万円94.9万円10階 55.63㎡ 2LDK西
2026/01/186,380万円97.9万円14階 65.2㎡ 2LDK+S東
2025/11/255,380万円96.7万円14階 55.63㎡ 2LDK東
2025/11/256,980万円107.1万円25階 65.2㎡ 2LDK+S北東
2025/11/1114,900万円147.8万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/11/0515,900万円157.7万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/10/276,380万円91.1万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2025/10/255,480万円98.5万円10階 55.63㎡ 2LDK西
2025/10/247,880万円120.9万円25階 65.2㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/10/205,680万円102.1万円14階 55.63㎡ 2LDK東
2025/10/173,880万円119.6万円15階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/10/177,200万円100.1万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2025/10/143,880万円119.6万円14階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/09/286,750万円103.3万円17階 65.35㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2025/09/165,980万円107.5万円14階 55.63㎡ 2LDK東
2025/09/097,600万円105.7万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2025/08/257,900万円109.8万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2025/08/193,980万円122.7万円14階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/08/066,480万円99.4万円7階 65.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/07/113,980万円122.7万円15階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/06/2516,990万円168.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/06/0717,500万円173.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/06/0117,900万円177.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/05/2318,200万円180.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/05/213,699万円114.0万円18階 32.44㎡ 1LDK北
2025/05/136,690万円102.6万円22階 65.2㎡ 2LDK+S東
2025/05/106,710万円102.9万円25階 65.2㎡ 2LDK東
2025/05/0418,900万円187.4万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2025/04/076,680万円90.9万円10階 73.52㎡ 3LDK南
2025/02/166,780万円96.8万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2025/02/054,580万円82.3万円4階 55.63㎡ 2LDK東
2025/02/046,580万円91.0万円11階 72.27㎡ 2LDK南東
2024/12/256,800万円97.1万円13階 70.05㎡ 3LDK西
2024/11/304,680万円84.1万円4階 55.63㎡ 2LDK東
2024/11/276,830万円97.5万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2024/11/2719,800万円196.4万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2024/11/246,980万円99.6万円4階 70.05㎡ 3LDK北西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20エクセレントザタワー
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅9分 5,450万円102.1万円53.38㎡1LDK26階 / 31階建 東2023年397戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積43.38㎡〜63.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントザタワー
所在地千葉県千葉市中央区中央二丁目
交通京成千葉線千葉駅徒歩9分
築年月2023年
階数31階建
総戸数397戸
建物構造RC
土地権利所有権

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